老旧社区改造焕然一新，潍坊临朐县让居民幸福感“旧地升温”

随着城市化进程的不断推进，老旧小区改造成为提升城市品质、改善民生福祉的重要抓手。山东省潍坊市临朐县将老旧小区改造作为一项重点民生工程，扎实推进，尤其通过内外墙粉刷等基础工程的实施，让众多老旧社区“旧貌换新颜”，有效提升了居民的居住环境和生活品质，真正让居民的幸福感在熟悉的家园里“旧地升温”。

临朐县的老旧小区多建于上世纪八九十年代，历经风雨，普遍存在外墙斑驳脱落、内墙起皮泛黄、管线老化、公共设施不足等问题，不仅影响美观，更存在一定的安全隐患，居民改造意愿强烈。针对这一情况，临朐县坚持以人民为中心的发展思想，将老旧小区改造纳入全县重点工作，成立了专项工作小组，深入社区调研，广泛听取居民意见，科学制定改造方案。

一、精准施策，从“面子”到“里子”的全面焕新

改造工程并非简单的“涂脂抹粉”，而是系统性的提升。其中，内外墙粉刷工程作为最直观、最基础的环节，被赋予了多重意义。

1. 外墙“穿新衣”，提升城市颜值与安全：工程选用环保、耐用、色彩协调的外墙涂料，对楼体立面进行统一粉刷。这不仅解决了墙面渗水、脱落等问题，消除了高空坠物隐患，更使原本灰暗陈旧的楼体变得明亮整洁，色彩协调，与城市整体风貌相融合，显著提升了社区乃至城市的“颜值”。

1. 内墙“换新颜”，改善居家环境与心情：楼道内墙的重新粉刷，彻底告别了以往的“牛皮癣”广告、污渍和霉斑。洁白明亮的墙壁，配上声控节能灯、修缮一新的楼梯扶手，让居民每天出入家门时心情舒畅，归属感和自豪感油然而生。许多居民表示：“一进楼道就感觉亮堂了、干净了，像住进了新房子。”

1. 工程协同推进，实现整体升级：临朐县在实施粉刷工程的统筹推进了管线规整（如通信、电力线缆入地或归整）、破损门窗更换、公共照明更新、适老化设施加装（如楼道休息椅、扶手）等。这种“综合改一次”的模式，避免了重复施工对居民的打扰，实现了社区硬件设施的立体化更新。

二、共商共建，在改造中凝聚社区温情

改造过程不仅是工程建设，更是社区治理和邻里关系重塑的过程。

• 问需于民：方案制定前，街道、社区工作人员通过入户走访、召开座谈会、公示设计方案等方式，充分了解居民对颜色选择、施工时间、细节处理等方面的诉求，将合理建议纳入施工方案。例如，在色彩选择上，既考虑整体协调，也尊重部分楼栋居民的偏好。

• 全程监督：邀请居民代表担任“质量监督员”，对材料质量、施工工艺、安全规范等进行全程监督，确保工程质量和进度透明，保障居民权益。

• 共享成果：环境变美后，居民的共建共享意识也显著增强。许多社区自发组织了清洁维护小组，制定了楼道公约，共同维护来之不易的改造成果。邻里之间因为共同关心社区事务，交流更多，关系也更融洽。

三、幸福“升温”，获得感成色更足

通过内外墙粉刷为核心的一系列改造，临朐县的老旧小区实现了由内而外的蜕变。

• 居住环境实现“硬提升”：安全隐患消除了，楼体美观了，楼道明亮了，基础设施完善了，居民的生活便利度和舒适度大幅提高。

• 房产价值与社区认同感“软升值”：小区环境改善后，市场认可度随之提高，居民财产性收益间接提升。更重要的是，家园面貌的革新极大地增强了居民的社区认同感和归属感。

• 为后续管理奠定基础：改造后的老旧小区，许多引入了专业的物业服务或建立了社区托管、居民自治等模式，实现了从“无人管”到“有人管、管得好”的转变，形成了长效管理机制。

如今，行走在临朐县已完成改造的老旧小区中，映入眼帘的是整洁雅致的楼宇、井然有序的环境和居民脸上满意的笑容。一场以粉刷为起点的“微更新”，实实在在地擦亮了民生底色，让幸福在老旧街区里不断滋生、升温。临朐县的实践表明，老旧小区改造是一项连民心、顺民意的暖心工程，只要坚持以人为本、精细实施，就能让改革发展成果更多更公平地惠及全体居民，书写出更有温度的民生答卷。